Поставить на Новый год во дворе елку, напечь на Масленицу блинов, спеть на 9 Мая песни Победы, украсить подъезды, установить шлагбаум, наконец, отметить 60‑летие дома — это и многое другое под силу Совету дома №10 по ул.Душенова.

Осенью 2016 года на подъездах этого дома появилось объявление о собрании жильцов. Повестка — УК «Север» планировала переманить его у ООО «СЖКХ». Жильцы пришли, «северян» послушали, стали задавать вопросы. И коммунальщики, по выражению будущего председателя Совета дома Михаила Пужанского, «маленько поплыли». Это насторожило.

Тогда в доме проживали такие известные в городе люди, как Елена Завадская, Ирина Норина и некоторые другие. Они и предложили управляшку не менять, а создать Совет дома, который и работал бы с коммунальщиками напрямую. Пообщались с жителями, вынесли предложение на голосование и приняли соответствующее решение. У истоков создания Совета дома стояли Михаил Пужанский, Александр Лутохин, Станислав Цыганков, Константин Суворов. Выбрали старших по подъезду, и жизнь дома пошла на лад.

Депутатом по этому округу тогда трудилась Татьяна Сахарова, ныне сенатор в Совете Федерации, которая подсказала актвистам дома заявиться в программу «Комфортной городской среды». В 2017 году в рамках этой программы во дворе было сделано освещение, положен новый асфальт, поставлены скамеечки, установлены урны. И в целом жители Душенова, 10, сдружились, стали здороваться, ходить друг к другу в гости. У дома появилась группа в соцсети «ВК», где регулярно публикуют объявления, скажем, с просьбой убрать автотранспорт в связи с механизированной уборкой двора, призывом выйти на субботник. Здесь поздравляют жителей с днем рождения, публикуют фотографии всех дворовых мероприятий.

В число инициативных людей дома также входят семьи Беловых, Карпенко, Хирных, Дмитрий Кирий, Юрий Бойко, Сергей Лысенко. Пока была жива, здорово помогала Алевтина Дворцова.

— С пятого этажа нужно было спустить маломобильного жителя, мы бросили клич, люди собрались и сделали это, — приводит пример взаимодействия жильцов Александр Лутохин.

Когда у жителей дома не получается самостоятельно решить свои коммунальные проблемы, Совет дома всегда готов подключиться.

— Одна жительница пожаловалась на влажность в ванной комнате, постиранное белье неделю высохнуть не может. Меня позвали, я глянул — нет тяги. Посоветовал сходить в УК, написать заявление. Она так и сделала.Потом звонит и рассказывает, что в течение недели пришли, воздуховод прочистили, полтора мешка грязи выгребли, сейчас все хорошо, — вспоминает Михаил Пужанский.

Квартиры в этом доме, как правило, не сдаются, все жильцы проживают постоянно, 57 квартир из 75 приватизированы. При этом собираемость платы за содержание жилья составляет 95%. Не случайно у Совета выработались хорошие устойчивые отношения с обслуживающей управляющей компанией и другими коммунальщиками.

— Если требуется, звоним в УК, напоминаем, что подъезды давно не убирались или, скажем, срочно нужен дворник. Недавно вот ступенька в подъезде сломалась. Это работает. Обычно день-два — и компания реагирует. Они же видят, с какой заботой мы к своему дому относимся, — продолжает председатель Совета дома.

Одним из первых дел, которое удалось Совету, стал ремонт подъездов: побелка, покраска, обновлены входные группы, установлены новые почтовые ящики, современные светильники. Заходишь в подъезд — и не верится, что это общественное место — здесь домашняя атмосфера: картины, цветы, коврики, зеркала, к праздникам появляются украшения, летом в палисаднике цветы.

За минувшие годы сделано немало. Отремонтирован цоколь здания, с торца дома заново отстроен небольшой трапик, установлен шлагбаум. А еще во дворе сделан небольшой украшенный цветами палисадник, установлены качели. Дом находится под горой, и когда снег тает или идет ливень, его может подтапливать, в особенности, если не справляется ливневая канализация. Именно Совет дома бил по этому поводу в набат, в итоге коммунальщики ливневку прочистили, ­где-то заменили.

Мы уже упомянули об устройстве праздников — чаепитий, хорового пения, новогодних мероприятий. Но, наверное, самым запоминающимся из них стал массовый праздник, посвященный 60‑летию дома, куда был приглашен глава ЗАТО Североморск.

В мечтах Совета дома — установить пластиковые окна в подъездах и покрасить фасад первого этажа. Впрочем, вы уже поняли, что их мечты имеют свой­ство быстро превращаться в рабочий план.

Для тех, кому захотелось в своем МКД учредить подобный Совет, Михаил Пужанский обрисовал алгоритм действий:

— Для начала нужен инициатор — собственник. Хорошо, если у него уже есть сподвижники. В подъездах вывешивается объявление о собрании собственников за 10 дней до встречи. Оповещаются также управляющая компания и КРГХ, чьи представители должны присутствовать на собрании. Оглашается повестка. Проводится голосование. Право голоса имеют только собственники. Важная деталь: голосуют они числом своих квадратных метров. Если набирается две трети голосов «за», то муниципальные квартиры присоединяются к решению автоматически. После создания Совета дома выбирают его председателя и членов Совета.

По примеру жильцов этого дома был создан Совет дома по ул.Северная Застава, 30 (председатель Павел Сажнев). Там отремонтировали подъезды, починили крышу. Может, и вам пора брать власть в свои руки?

Игорь ГЛУЦКИЙ.
Фото автора и из группы «ВК» «Душенова, 10».