Североморские Вести
Авторизация
Забыли пароль? / Регистрация
Регистрация
captcha
Восстановление
captcha

Сегодня:

Выписка из ЕГРН после погашения записи об ипотеке

Межмуниципальный отдел по ЗАТО Североморск и Александровск Управления Росреестра по Мурманской области дает разъяснение, удостоверяется ли выпиской из ЕГРН погашение регистрационной записи об ипотеке.

Если вы купили квартиру, помещение или любой другой объект недвижимости с рассрочкой платежа или с использованием ипотечного кредита, то право, которое Росреестр зарегистрирует в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), будет обременено ипотекой. Запись об этом ограничении указывается в выписке из ЕГРН, которую получает новый собственник.

После полного погашения обязательств перед кредитором необходимо снять обременение на объект недвижимости, а именно обратиться в Росреестр за погашением регистрационной записи об ипотеке в ЕГРН.

Выдается ли выписка из ЕГРН после погашения регистрационной записи об ипотеке? На вопрос отвечает начальник межмуниципального отдела по ЗАТО Североморск и Александровск Управления Росреестра по Мурманской области Мария Фролова.

- В соответствии с частью 1 статьи 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН.

Вместе с тем, прекращение в ЕГРН записи об ипотеке (залоге) объекта недвижимости не влечет возникновение или переход права на это имущество, следовательно, не является государственной регистрацией прав. Поэтому после погашения регистрационной записи об ипотеке выписка из ЕГРН заявителю в качестве подтверждения не выдается.

В случае, если вам необходимо подтвердить снятие ограничения в реестре недвижимости, то такую выписку можно запросить после погашения записи об ипотеке, обратившись с соответствующим запросом в МФЦ. Также получить сведения из ЕГРН можно дистанционно посредством официальных сайтов Росреестра rosreestr.gov.ru, spv.kadastr.ru (требуется авторизация на портале Госуслуги).

Иллюстрация из интернета.

Добавить комментарий
x